Majordom
Správa nemovitostí
Převezmeme za vás zákonnou odpovědnost za údržbu nemovitosti. Služba zahrnuje správu a údržbu nemovitostí jak v technické, tak i v administrativní oblasti.
Hlavními cíli služby Správa nemovitostí Majordom je předejítí vzniku havarijních stavů a následným neplánovaným výdajům, ušetřit lidem čas a starosti s nutnou administrativou a minimalizace nákladů na provoz.
Proč využít službu správa nemovitostí Majordom?
- zbavíme Vás zákonné odpovědnosti za stav objektu
- zbavíme Vás nepopulární administrativy
- ušetříme Vám čas a starosti
- budeme chodit my za vámi, vy nemusíte nikam
Správa nemovitostí Majordom za Vás přebere zákonné odpovědnosti vlastníka a vyřeší agendu v technické i v administrativní oblasti. V administrativní části vám garantujeme správné vedení finančních dokladů. V technické provádíme pravidelné servisní prohlídky zkušenými staviteli. Záznam z kontroly bude přehledně zadán do karty Vašeho objektu na našich stránkách – Moje stavba ON-LINE. Díky tomu máte neustálý přehled o stavu Vaší nemovitosti a přehled o platnosti všech revizí.
Nastavení služby Správa nemovitostí Majordom je individuální, každý zákazník si může vybrat služby dle jeho potřeb a požadavků. Každá spravovaná nemovitost má svého zkušeného správce. Ten dohlíží na nemovitost, pravidelně kontroluje její stav, hlídá dodržování termínů revizí a působí také jako konzultační osoba pro plánované rekonstrukce či jiné změny. Odpovědnost přebíráme smluvně (jsme pojištěni – případné sankce jdou za námi).
Pro koho je Majordom určen?
Bytové domy
V bytových domech od nás klienti nejčastěji požadují kompletní provedení rozúčtování nákladů na provoz domu mezi jednotlivé byty.
Chtějí vše provedené „napoprvé“, bez chyb, hádek a zbytečných reklamací z okolí. Další časté využití našich služeb se týká převzetí odpovědnosti vůči legislativě a přehledné vedení stavu objektu, včetně hlídání všech termínů revizí.
Majordom pro bytové domy zahrnuje:
- převzetí odpovědnosti vůči legislativě (revize)
- pravidelné servisní prohlídky
- rozúčtování spotřeby energií – roční vyúčtování
- vedení účetnictví
- upomínání dlužníků
- ON-LINE přístup k informacím o nemovitosti
Města a obce
Města a obce od Majordoma nejčastěji očekávají předcházení havarijním stavům obecních nebo městských objektů a splnění všech povinností vůči platné legislativě.
Staráme se o obecní objekty, školy a školky, obecní a městské úřady, různá hřiště, sportovní areály a mnoho dalších. Produktem naší služby je mimo jiné i příprava podkladů a výstupů pro jednání rady a zastupitelstva, případně pro tvorbu rozpočtu města či obce.
Majordom pro města a obce nabízí:
- převzetí odpovědnosti vůči legislativě (revize)
- pravidelné servisní prohlídky
- vytvoření rozpočtů pro plánované opravy
- školení zaměstnanců
- ON-LINE přístup k informacím o nemovitosti
Průmyslové areály
Správci průmyslových areálů od nás nejčastěji očekávají, že převezmeme odpovědnost za objekt vůči platné legislativě a že budeme pravidelně kontrolovat stav jejich objektu, abychom zabránili havarijním stavům a tím snížili celkové náklady na údržbu.
A to se týká veškerých průmyslových hal a objektů, administrativních budov, výrobních závodů, skladových prostor a zemědělských objektů. Jako hlavní výhodu uvádějí zbavení se neoblíbených povinností a využití zaměstnanců na jejich práci a ne na spravování objektu.
Majordom pro průmyslové areály nabízí:
- převzetí odpovědnosti vůči legislativě (revize)
- pravidelné servisní prohlídky
- předcházení havarijním stavům objektů
- úsporu vašeho času
- údržbu vnitřních i venkovních prostor
- školení pracovníků
- ON-LINE přístup k informacím o nemovitosti
Rodinné domy
Při realizaci naší služby Správa nemovitostí Majordom u rodinných domů od nás klienti nejčastěji chtějí ušetřit jejich volný čas a převzít odpovědnost vůči platné legislativě.
Víme, že v dnešní době lidé chtějí co nejvíce času na sebe a své koníčky a právě naše Správa nemovitostí Majordom toto umožňuje.
Majordom pro rodinné domy nabízí:
- pravidelné servisní prohlídky
- ušetříme váš volný čas
- údržba vnitřních i venkovních prostor
- řemeslné práce
- ON-LINE přístup k informacím o nemovitosti
Prohlídky nemovitostí
V rámci služby Správa nemovitostí Majordom provádíme také jednorázové prohlídky nemovitostí s využitím, jak pro kupující tak pro prodávající.
Cílem této prohlídky je zjištění skutečného stavu nemovitosti a její odborné posouzení.
Naše služba jednorázových prohlídek nabízí:
- odborná prohlídka – zjištění skutečného stavu
- předběžná kalkulace nákladů na rekonstrukci
- písemná zpráva o stavu nemovitosti
- odborná konzultace – poradenství